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橙园

精致小户 经济住宅
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基本信息

楼盘售价： 12000元/㎡

建筑类型： 洋房小高层

占地面积： 4.3万方

容 积 率： 1.6

产权年限： 70年

户 数： 650户

物 业 费： /

物业管理： 暂无

预售许可证：-

建筑面积： 9.6万方

绿 化 率： ≥30%

停 车 位： 812个

开盘时间： 2020-08-15

交付日期：

交通状况

橙园项目位于兴东镇核心地段，兴东镇位于南通市东首、通州区西首，距离南通市政府12.2公里，距离通州区政府10.5公里，车程均约15分钟。南通机场与宁启高速入口均在兴东境内，5分钟车程进入宁启高速公路，10分钟车程直达苏通长江大桥，20分钟车程到达新长铁路货运站和南通港，通吕运河穿境而过。90分钟航程直达北京、广州、深圳。 项目周边3公里范围医疗资源，教育资源丰富，业主医疗和教育有极大的保障，兴东老城区商业成熟，项目东侧在建3万方的商业，满足业主未来生活购物的需求。 项目东侧的镇中路向南直接对接机场大道，预计年底通车。江海大道东延工程，起于在建机场大道互通连接线向东至金沙城区的金龙大道（外通掘公路），长约11km，已计划于2020下半年开工建设，预计工期一年半。江海大道东延后，大大缩短了兴东到通州主城区的距离，未来南通主城区与通州主城区将无缝连接，而位于两大城区连接中心的兴东也将迎来历史性的发展前景。

项目配套

医院：通州市兴东镇医院 菜场：农贸市场 银行：中国建设银行(南通兴东支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(南通市兴东镇支行)、中国建设银行24小时自助银行(兴东支行)、中国邮政储蓄银行(南通市兴东镇支行)、24hours自助银行服务、南通农村商业银行24小时自助银行(兴东支行)学校：南通市通州区兴东小学、兴东小学崇德楼、南通市通州区兴东小学-东北门

项目介绍

橙园项目地块南起东翔西路，北至兴富西路，东起镇中路，西至河流。项目分为两期开发，一二号地块由景观桥梁连接。摆放方位为上北下南左西右东，小区主入口在项目东侧，一二号地块南侧分别有一个次入口，采用人车分流设计，地下一层车位设置，可在地下直接入户，非机动车外设置在洋房地下。项目总占地面积约4.3万方，总建筑面积约9.6万方，其中住宅建筑面积6.4万方，商业建筑面积3500方，容积率约1.6，绿地率大于30%，建筑密度22.77%，项目共由12栋洋房组成（分别为3栋10层洋房、9栋11层洋房），规划总户数650户，机动车位812个，其中地上车位117个，地下车位695个（人防车位150，人防车位分布在1#、2#、6#、7#楼下，非人防545个）（车位配比1.25），非机动车位1470个，其中地上331个，地下1139个。13#号楼，是未来的售楼处，后期将作为物业用房使用。小区中心布置大花园，同时建筑围合形成的院落空间，形成丰富的小区景观，并保证了大部分住宅都能享受良好的景观和视野，以及充足的日照和通风。正因如此，橙园以其市场独一无二的低密度纯洋房社区，一进亮相，便备受市场瞩目。除了社区的美景，好的健康的社区生活，良好的邻里氛围也是优质生活的必备条件。橙园将“健康生活”的理念融入规划设计之中，秉持“运动就在家门口”，在公共空间的划分上，悉心打造了“林地休闲区”和“全龄活动区”，满足不同年龄层业主需求。将亲子游乐、老人健身、互动交流等多重功能与景观设计完美融合，打造最为舒适、健康的社区生活空间。在开阔的楼间距空间里，在满足美景观赏的需求外，更为邻里的交流、互动创造更多可能。步阶、便椅、桌凳等，可供临时休憩、闲聊的公用设施，在社区的人行动线上随处可见。为邻里间的交流便利，让居家生活合乐舒畅，让社区家庭其乐融融。

橙园 网上销售中心

4008980513转82064

售楼处免费咨询电话

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